미분양2 (데이터로 보는)PF 부실 터지면 아파트값은 어떻게 될까?(ft. 아파트매매지수, 미국채금리, 미분양) 요즘 저 혼자 이것저것 연구해보고 있는데요, PF 부실화 관련해서는 2011년 저축은행 사태와 상당히 유사하다고 보고 있기 때문에, 과거 PF 부실이 터지고 금융기관 N개 와 건설사 N 개가 도산하였을때 아파트값엔 어떤 영향이 있었는지 를 데이터를 통해 연구해봤습니다. 인플루언서분들이 정리해주시는 자료도 좋지만, 무슨일이든 직접해봐야 기억이 오래남는다고 생각해서 직접 로우데이터 받아서 차트를 만들어봤습니다. (시간 엄청 오래걸렸습니다 ㅜㅜ 덕분에 기억오래남을듯) 서울 아파트값 사용한 데이터 : 서울아파트 매매지수(주황색 선차트) 서울아파트 매매지수는 2017년을 100으로 봄 → 본 차트에서는 보기편하게 '매매지수/10' 로 조정(즉 2017년=10으로 봄) 미국채 10년물 수익률(파란색 선차트) 서울 .. 2023. 11. 2. 미분양과 부동산 시황(너나위) https://www.youtube.com/watch?v=B1lSNeZ05gA 너나위님 영상에 나온대로 국토교통부 홈페이지에 들어가서 미분양 데이터를 받아봤다. * 미분양 데이터 보는 법 : 국토교통부 홈페이지 > 보도자료 > '주택 통계' 검색( 참고 : '주택통계'라고 붙여서 검색하면 안나오고 '주택 통계' 이렇게 한칸 띄고 검색해야 자료가 나온다) http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/lst.jsp 보도자료 www.molit.go.kr * 유툽 영상에는 22.12월 기준 6.8만호로 7만호 밑이었는데, 23.1월 데이터로는 7만호를 넘겼다. * 수도권 미분양은 1.2만호를 기록했다. 초록색 : 미분양 노란색 : 준공 후 미분양 * 준공 후 미분양 이란? 우선,.. 2023. 3. 4. 이전 1 다음
